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消防漏水检测

编辑:红昆管道工程  时间:2017-05-02

消防水管漏水 一小时一吨水

  “抄表的结果让我们很吃惊,第二天几个街坊一起去查看漏水的消防栓,发现比超标时又多出了24吨水。这就意味着,差不多一小时要漏掉一吨水。”白莲新村35栋业主周先生指着消防栓告诉记者。记着看到,地面上根本没有任何漏水迹象,若不是收到了水费单,每户要交60元的公摊水费,大家就不会知道消防栓漏水。

  周先生说,今年6月25日,珠海水务集团把他们这栋楼的消防管和水表更换后,公摊水费暴涨,过去公摊不了几块钱,现在却比自家水费还高。周先生家6月11日至8月11日水费38元,而公摊水费就达60.13元。35栋楼共有56户人家,每一户都分摊了60元水费。

  但珠海市水务集团负责人方先生则称,漏水与水表更换并没有因果联系,而是旧水表老化了反应不灵敏,而漏水问题可能一直就存在,只是无人察觉而已,更换新水表后,漏水问题就暴露了。据介绍,8月21日上午接到业主投诉后,水务集团立刻派员工去现场检查,发现确实是消防水管水表后的暗管漏水。但暗管埋在小区地下,具体的漏水点还需要检测。物业已经委托水务集团检测,但检测结果暂未出炉。为防止继续漏水,目前只得将水阀关闭。

  至于水务集团是否对消防水管漏水负有责任,水务集团负责人则表示,由于水管位于小区里,根据国务院《物业管理条例》,物业公司有责任对其管理和服务的小区内所共用的设施进行维修、养护和管理。小区消防用水设施属小区共用设施,所以消防水管爆裂、漏水产生的费用,应该由物业公司承担。物业公司可以向水务集团购买检测和维修服务,也可以请其他单位来维修。


物业管理公司 称没钱没法修

  1500吨水悄悄溜走,水费却摊在业主头上。业主陈先生找到物业公司投诉,物业公司却说,消防水管等小区内公共设施属业主共有财产,修理和维护产生的费用需业主共同分摊。

  该小区物业公司负责人敖先生介绍,每一栋楼前都有一个消防用水总表,所以每一栋楼前产生的消防用水费用,都由该栋业主分摊。8月抄表过后,消防栓地下漏水所产生的3300余元水费,也由每户业主分摊。

  “我们每个月只收取每户26元的物业管理费,只能基本维持运营,根本没有办法垫付维修资金。”敖先生表示,现在物业也想尽快解决这个问题,但由于35栋没有业主委员会,协调起来很成问题。“根据物业法,我们没有维修的义务,我们只能起到组织的作用,所有业主同意维修,委托我们,我们会联系水务集团过来检测和维修,确定每户需分摊的费用,我们负责向业主收钱,收齐后交给维修单位,这是正常的程序。”敖先生说。

  据悉,负责该地供水的拱北供水所已经向水务集团申请检漏,专业检修人员将前往现场查漏检修。

  “消防水管地下漏水,关掉水闸,从21日到现在已经7天了,还没有人来维修。”业主周先生说,“从消防安全的角度来讲,这样也是不行的。我们还是希望尽快把漏水点维修好。”那维修费用呢?周先生、陈先生等业主则认为自己给供水公司交了钱、给物业公司也交了钱,他们就应该负责维修。

  说到底都不愿意掏钱。看来,问题还是不好办。


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