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小区将率先改造旧水管——水管改装

编辑:红昆管道工程  时间:2016-09-22

 【深圳商报讯】(记者 彭琰)记者昨天从最新一期《市政府公报》获悉,我市近期出台了优质饮用水入户工程实施方案,市民反映强烈的自来水“黄水”、杂质沉淀等现象有望改善。第一阶段改造对象涉及居民小区600多个,用户30多万户。城市居民住宅小区的居民住宅业主每户承担200元,其他房屋业主按5元/平方米或每块用户水表300元的标准承担改造费用。

   水管老化锈蚀“黄水”不达标

   《深圳市优质饮用水入户工程实施方案》(以下称《方案》)指出了目前供水、用水中存在的市民反映强烈的问题。

   我市原水和自来水出厂水水质总体优良,但在2000年国家明令禁止使用镀锌钢管和灰口铸铁管之前,此类管材应用广泛,容易产生老化锈蚀,部分用户龙头水水质保障率不高,难以达到新的国家生活饮用水卫生标准。据调查,全市使用或部分使用镀锌钢管和灰口铸铁管的居民小区中,约30%存在明显“黄水”、杂质沉淀等现象,约40%漏损率超过10%,不仅给群众饮水安全带来潜在危害,而且造成水资源严重浪费。改造后,居民用户优质饮用水达标率≥95%,小区供水管网漏损率≤5%。

   另外,由于历史原因,我市中高层居民小区由供水“中间层”抄表收费。部分供水“中间层”存在管理不到位、乱收水费、分摊水损、利用停水向用户催收管理费等不规范行为,成为市民投诉焦点,极易引发各种矛盾纠纷。实施优质饮用水入户工程后,将取消供水“中间层”,由供水企业或其委托的物业服务企业向最终用户抄表收费。

   第一阶段改造小区600多个

   《方案》明确,优质饮用水入户工程以居民小区为单位,在全体业主自愿改造并承担约定费用的前提下,经业主申请纳入年度改造计划,不足资金由政府配套补贴。工程分两个阶段实施。第一阶段,利用3~5年时间,对用户龙头水水质下降明显、管网漏损严重的居民小区用户供水设施进行更新改造;第二阶段,在第一阶段实施完成基础上,继续扩大优质饮用水入户工程范围。

   第一阶段改造的居民小区包括:因使用不合格管材导致用户龙头水水质明显下降或供水管网漏损偏高的城市居民住宅小区和原特区内农村城市化自然村小区(以下简称自然村小区),约占全市应改造小区总数的30%左右,涉及居民小区600多个,用户30多万户。

   居民住宅业主每户承担200元

   《方案》称,据测算,全市全面实施优质饮用水入户工程需改造资金约60亿元,其中,实施第一阶段供水设施改造需要资金约18.6亿元。改造资金按照“政府补贴为主,供水企业与业主适当承担”的原则进行筹措。政府补贴资金约需15亿元,分5年投资,由市、区政府各承担50%。

   在全体业主自愿改造并承担约定费用的前提下,政府对居民小区用户供水设施改造资金进行高比例补贴。城市居民住宅小区的居民住宅业主每户承担200元,其他房屋业主按5元/平方米或每块用户水表300元的标准承担改造费用。对享受我市最低生活保障待遇的业主,各区(新区)可制定政策适当减免。经业主大会表决同意,业主承担的改造费用可由物业专项维修资金支付。改造完成后用户供水设施的产权仍属业主。《方案》表示,鉴于自然村小区道路逐步市政化,供水设施改造到栋水表,自然村小区用户不承担改造费用。改造完成后栋水表之前供水设施产权属政府,由供水企业负责管理。

   《方案》提出,小区总水表、用户水表及配套阀门组由供水企业免费提供,并由施工单位统一安装,改造完成后水表产权属供水企业。用户室内供水管道改造资金由业主自行承担,不纳入本方案。

   记者注意到,《方案》中提出,发展改革部门要负责优质饮用水入户工程和供水企业抄表到户过程中新增供水成本的监审工作,适时启动水价的调整工作。


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